القائمة الرئيسية

الصفحات

أخبار

الاستثمار في هولندا إجراءات الإقامة 2022

 الاستثمار في هولندا (إجراءات الإقامة 2022)


يجب على المهتمين بالعيش والاستثمار في هولندا التقدم أولاً للحصول على الإقامة في هولندا. هناك عدة طرق للاستثمار في هولندا ؛ مثل الوسائل المالية وشراء العقارات وتسجيل الشركات وشراء السندات. 

في هذا المقال ، سنخبرك بأي من هذه الطرق يمكن استخدامها لتصبح مقيماً دائماً ومواطناً هولندياً ، وسنقدم لك خطوات الحصول على تصريح الإقامة.


الاستثمار في هولندا إجراءات الإقامة 2022


جدول المحتويات

ما هي شروط الاستثمار الأجنبي في هولندا؟

كيف تسجل شركة في هولندا؟

هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا عن طريق شراء عقار؟

هل يمكن الحصول على الإقامة عن طريق شراء سندات حكومية في هولندا؟

هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا من خلال خطة الدعم الذاتي؟

ظروف الاستثمار في هولندا

1. ما هو الوضع الاقتصادي وتأثيره على ظروف الاستثمار في هولندا؟

2. ما هي شروط الاستثمار الأجنبي في هولندا؟

3. ما هي أفضل الطرق للاستثمار في هولندا؟

4. كيف تسجل شركة في هولندا؟

5. أنواع الشركات التي يمكن تسجيلها في هولندا

6. هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا عن طريق شراء عقار؟

7. هل يمكن الحصول على الإقامة عن طريق شراء سندات حكومية في هولندا؟

8. هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا من خلال خطة الدعم الذاتي؟

9. ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية؟

10. ما هي مزايا الحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية؟


✔️ ظروف الاستثمار في هولندا

ستكون الظروف الاقتصادية والناتج المحلي الإجمالي لدولة أجنبية ذات أهمية خاصة للمتقدمين الباحثين عن الاستثمار. هناك عدة طرق للاستثمار في هولندا ، ولكن لا تؤدي جميعها إلى الحصول على إقامة دائمة. 

في هذا المقال ، سوف ندرس شروط الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هولندا وسنقدم الطرق التي يمكنك من خلالها بالإضافة إلى الحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية ، الحصول على الإقامة. 

في أي طريقة هجرة ، سيتم أيضًا النظر في تكلفة الاستثمار في هولندا بحيث يمكنك بسهولة تقدير الحد الأدنى من الميزانية المطلوبة للهجرة.


يمكنك أيضًا طرح أسئلتك في قسم الأسئلة والأجوبة في هذه المقالة ليتم الرد عليها من قبل ادارة الموقع.

تكلفة الاستثمار في هولندا

1. ما هو الوضع الاقتصادي وتأثيره على ظروف الاستثمار في هولندا؟

تعتبر معرفة الظروف الاقتصادية مهمة بشكل خاص للمتقدمين الأجانب الذين يسعون للبقاء في هولندا عن طريق الاستثمار . يمكن أن يحدد معدل النمو الاقتصادي في هولندا درجة نجاح الأعمال والمبلغ الأدنى للميزانية المطلوبة أو تكلفة الاستثمار في هولندا.


بعد إحياء الطلب الأجنبي والمحلي وتخفيف قيود QUAD-19 ، عاد نمو الناتج المحلي الإجمالي الهولندي في عام 2022 إلى الظروف السابقة. بالإضافة إلى ذلك ، تحسنت الظروف الاقتصادية مع إدخال سياسات جديدة وإلغاء أساليب مثل الاعتماد على الذات ، والتي كانت عاملاً رئيسياً في زيادة البطالة في هولندا.


يتوقع خبراء النمو الاقتصادي أن ينمو الاقتصاد الهولندي بنحو 2.9٪ بنهاية عام 2021 و 3.3٪ بحلول عام 2022. وفقًا لهذه التوقعات ، يتم توفير ظروف الاستثمار في هولندا للمتقدمين الأجانب ، ونتيجة لذلك ، يمكن أن تصبح واحدة من أفضل الطرق لهجرة هؤلاء الأشخاص.


بالإضافة إلى الوضع الاقتصادي ، هناك عوامل أخرى تحدد مستوى مخاطر الاستثمار في الدولة الناتج المحلي الإجمالي هو أهم عامل في تحديد معدل النمو الاقتصادي لبلد ما. هذا الرقم هو 865 مليار دولار في عام 2021 ومن المتوقع أن يصل إلى 925 مليار دولار في عام 2022.  


معدل البطالة هو مؤشر اقتصادي آخر يجب على المستثمرين الأجانب النظر إليه. كان هذا الرقم 3.1٪ فقط في عام 2021. من المتوقع أن ينخفض ​​بشكل كبير في عام 2022 بسبب نمو السوق وتحسن الظروف الاقتصادية.


2. ما هي شروط الاستثمار الأجنبي في هولندا؟

بالنظر إلى أن هولندا عضو في الاتحاد الأوروبي ، لن يكون لمواطني الاتحاد الأوروبي والمواطنين السويسريين أي قيود على الهجرة إلى هولندا من خلال الاستثمار .

 لذلك يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي العمل في هولندا دون الحاجة إلى الحصول على تصريح عمل  ويكفي التسجيل في مجلس مدينتهم للعمل في هذا البلد.


لكن يجب على المواطنين خارج الاتحاد الأوروبي التقدم للحصول على تأشيرة استثمار وتصريح إقامة من أجل العمل والاستثمار في هولندا أو الاستثمار في هولندا.


كما تعلم ، فإن أهم جزء في بدء عمل تجاري في الخارج هو وضع خطة عمل. مع وجود خطة عمل جيدة ، يمكنك إثبات أن عملك مربح للاقتصاد الهولندي من ناحية أخرى ، ستلعب خطة العمل دورًا مهمًا في تقدير تكلفة الاستثمار في هولندا .


حتى الآن ، أنت على دراية بظروف الاستثمار في هولندا  لكنك تحتاج إلى الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً للبدء تعتبر طريقة الاستثمار التي يمكن أن تصبح إقامة دائمة في هولندا أحد أهم اهتمامات المتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي.


3. ما هي أفضل الطرق للاستثمار في هولندا؟

هناك العديد من الطرق للاستثمار في الخارج من بين هذه الطرق طرق مثل شراء العقارات وشراء السندات الحكومية وتسجيل شركة وخطة الدعم الذاتي.

 لكن التحدي الذي يواجه العديد من المتقدمين الأجانب هو أنه لا تؤدي كل هذه الأساليب إلى الحصول على تأشيرة استثمار والحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمار الهولندي .


نظرًا لأن هدفك هو الحصول على الإقامة فأنت بحاجة إلى اختيار طريقة ستوصلك إلى هذا الأمر المهم. في المقالة التالية ، سوف ندرس طرق الحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية التي تؤدي إلى الإقامة لذا انضم إلينا.


4. كيف تسجل شركة في هولندا؟

ذكرنا سابقًا أنه يجب على جميع المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي التقدم أولاً للحصول على تأشيرة استثمار هولندية من أجل العثور على عمل وبدء عمل تجاري وتسجيل شركة .

في هذا القسم سيتم فحص أهم خطوات تسجيل الشركة في هولندا لذا انضم إلينا.


احصل على رقم خدمة المواطن

لبدء عمل تجاري في هولندا  يجب عليك أولاً الحصول على رقم خدمة مواطن من هذا البلد من أجل الحصول على هذا الرقم يجب عليك الرجوع إلى قاعدة بيانات السجلات الشخصية في المدينة التي تختارها.

 أحد الأسباب الرئيسية للتسجيل في هذا الموقع هو توفير عنوان دائم. يمكن أن يكون هذا العنوان عنوان شركتك.


إذا كنت تقدم خدمة أو منتجًا بشكل مستقل ولغرض الربح ، فأنت رائد أعمال ويجب عليك أيضًا التسجيل في غرفة التجارة الهولندية.


تحديد العنوان الهولندي للشركة

لتسجيل شركة ووفقًا لقوانين الاستثمار في هولندا ، يجب عليك تقديم عنوان دائم. لذلك ، من الضروري أولاً تحديد مكان عملك ثم التقدم بطلب للحصول على رقم خدمة المواطن والتسجيل في المكتب التجاري الهولندي.


اختر علامة تجارية للشركة

من أهم وأهم شروط الاستثمار في هولندا عن طريق تسجيل شركة هو اختيار النوع المناسب للشركة والاسم. من أجل الحصول على اسم تجاري مناسب ، يجب مراعاة ما يلي:


يجب ألا يتم استخدام علامتك التجارية من قبل.

يجب أن تعكس العلامة التجارية طبيعة العمل.

لا يجب استخدام الأحرف الخاصة مثل / #! * في العلامة التجارية.

الحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية

دلفت ، هولندا

تحديد الهيكل القانوني للشركة

الهيكل القانوني للشركة هو في الأساس نفس نوع الشركة الذي يجب عليك اختياره قبل التسجيل. يحدد نوع الشركة حدود المسؤوليات والصلاحيات وحدود التجارة الخارجية والمحلية ومقدار رأس المال الأولي.


5. أنواع الشركات التي يمكن تسجيلها في هولندا

تسجيل ملكية فردية في هولندا

الملكية الفردية لها هيكل حقيقي ولا يتم الاعتراف بها ككيان قانوني في هذا النوع من الشركات  يكون المؤسس أو صاحب العمل مسؤولاً عن جميع ديون والتزامات الشركة.


لا تحتاج إلى رأس مال أولي لتسجيل شركة ملكية فردية وعليك فقط دفع 50 يورو لتسجيل شركة في غرفة التجارة تتراوح تكلفة المحاسبة بين 500 و 1000 يورو في السنة.


لذلك  فإن التكلفة الوحيدة للاستثمار في هولندا لملكية فردية ستكون تكلفة المحاسبة والعمالة.  


تسجيل شركة خاصة ذات مسؤولية محدودة أو BV في هولندا

تعد الشركة ذات المسؤولية المحدودة واحدة من أكثر الشركات شيوعًا التي يتقدم المتقدمون الأجانب للحصول عليها من خلال استثمار هولندي . في شركة ذات مسؤولية محدودة ، سيكون كل عضو أو مساهم مسؤولاً عن التزامات ومسؤوليات الشركة في حدود مساهماتهم أو حصصهم.


الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة هو 5000 يورو.


رسوم الاستثمار لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة في هولندا

التكاليف الإضافية لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة في هولندا هي كما يلي:


التسجيل في KVK هولندا: 50 يورو

تكلفة الوثائق الرسمية: ما بين 500 و 1000 يورو

تكاليف المحاسبة ما بين 600 و 1800 يورو في السنة

شركة مساهمة عامة أو NV

شركة مساهمة عامة أو NV هي نوع من الشركات ذات المسؤولية المحدودة التي ستحتاج إلى أكثر من 2 من المساهمين لتأسيسها. سيسمح لهذا النوع من الشركات بالمشاركة في الأسواق الحرة والمشاركة في البورصة.


الحد الأدنى لتكلفة الاستثمار في هولندا من خلال تسجيل شركة عامة هو 45000 يورو.


شراكة الأعمال أو VOF

لا يلزم رأس مال أولي لتسجيل شراكة تجارية في هذا النوع من الشركات ، سيعمل شريكان على الأقل معًا تحت اسم مشترك الشراكة ليس لها هوية قانونية ونتيجة لذلك لن يكون الشركاء مسؤولين عن ديون الشركة.


تكلفة الاستثمار للشراكة التجارية في هولندا

التكلفة الحالية لتسجيل VOF هي كما يلي:


المبلغ المطلوب: سجل تجاري 50 يورو

ترتيب عقد شراكة بين 200 و 400 يورو

تكاليف المحاسبة ما بين 500 و 1000 يورو في السنة

مشاركة محدودة أو سيرة ذاتية في هولندا

يتطلب تسجيل شركة توصية بسيطة ما لا يقل عن شريكين أو مساهمين أحد الشركاء هو الشريك الإداري وسيكون لديه جميع المسؤوليات والشريك الآخر معروف باسم الشريك المحدود. لا يلزم رأس مال لبدء التشغيل لبدء شراكة محدودة أو سيرة ذاتية.


رسوم الاستثمار للمشاركة المحدودة في هولندا

المبلغ المستحق الدفع للتسجيل التجاري: 50 يورو

ترتيب عقد شراكة: بين 200 و 400 يورو

تكاليف المحاسبة: بين 500 و 1000 يورو

فرع الشركة في هولندا

يُعرف فرع شركة أجنبية بأنه أكثر أنواع الشركات شعبية للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار الهولندي بعد الشركة ذات المسؤولية المحدودة لا يلزم رأس مال أولي لإنشاء فرع ولن يكون المؤسس مسؤولاً عن ديون الشركة الأم.


شروط الاستثمار في هولندا

اكمل النموذج عبر الإنترنت للتسجيل في KVK

مكتب KVK هو في الواقع غرفة التجارة الهولندية حيث يجب على جميع المستثمرين الأجانب التسجيل بعد تحديد نوع واسم وهيكل الشركة. هذا التسجيل عبر الإنترنت ومن ثم يتعين عليك تقديم المستندات إلى غرفة التجارة.


تبلغ تكلفة التسجيل في غرفة التجارة الهولندية لجميع أنواع الشركات الهولندية 50 يورو.


يتعين على جميع أصحاب الأعمال في هولندا تضمين رقم KVK الخاص بالشركة في خطاباتهم وفواتيرهم وأوامرهم ورسائلهم الإلكترونية وموقعهم الإلكتروني.


إذا كانت شركتك تتضمن أحد العناصر التالية ، فلن تحتاج إلى الحصول على رقم KVK من غرفة التجارة الهولندية.


جمعية

مؤسسة بدون مشاركة

جمعية الملاك

معهد عام

مجتمع متدين

فتح حساب مصرفي في هولندا

من أهم خطوات تسجيل شركة في هولندا تحويل رأس المال إلى حساب الشركة. لذلك ، يجب عليك طلب المشورة من محامي الهجرة لفتح حساب مصرفي للشركات في هولندا.


التسجيل في مكتب الضرائب والتأمين الهولندي

من أجل إكمال عملية تسجيل الشركة والحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هولندا ، يجب عليك الحصول على رقم ضريبي ورقم تأمين.


6. هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا عن طريق شراء عقار؟

يعد شراء العقارات في هولندا طريقة أخرى للحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية التي يختارها العديد من المتقدمين الأجانب للاستثمار الآمن.


وتجدر الإشارة إلى أن شراء عقار في هولندا لا يؤدي إلى الإقامة الدائمة في الدولة ، لذلك إذا كان هدفك من الاستثمار في هذا البلد هو البقاء ، فعليك اختيار طريقة أخرى.


ومع ذلك ، إذا كان هدفك في الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في هولندا هو عدم تسجيل شركة ولديك الشروط للاستثمار في هولندا ، فنحن نقترح عليك شراء عقار آمن ومربح.


تحتاج إلى رأس مال أولي بحد أدنى 1.250.000 يورو لشراء أي نوع من العقارات في هولندا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب مراعاة التكاليف العرضية التالية.


تكلفة الاستثمار عن طريق شراء عقار في هولندا

تشكل التكاليف الإضافية لشراء عقار في هولندا حوالي 5٪ إلى 6٪ من القيمة الإجمالية للعقار. هذه التكاليف هي على النحو التالي.


ضريبة نقل الملكية: حوالي 6000 يورو

رسوم تحويل المستندات: ما بين 1،000 و 2،000 يورو

عمولة الاستشارات العقارية: ما بين 1500 و 3500 يورو

رسوم الفحص: بين 500 و 900 يورو

رسوم الضمان البنكي: 1٪ من قيمة العقار


7. هل يمكن الحصول على الإقامة عن طريق شراء سندات حكومية في هولندا؟

يعتبر شراء السندات طريقة أخرى للاستثمار في الدول الأجنبية ، ولكن للأسف هذه الطريقة لن تؤدي إلى الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في هولندا .


في طريقة شراء السندات الحكومية ، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء أي مبلغ يريدونه من السندات يتم تحديد الحد الأدنى لمبلغ الشراء للسندات الحكومية من قبل الحكومة الهولندية كل عام.


8. هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في هولندا من خلال خطة الدعم الذاتي؟

بسبب التأثير السلبي لخطة الاكتفاء الذاتي على الاقتصاد الهولندي وزيادة معدل البطالة ، قررت الحكومة الهولندية إلغاء طريقة الهجرة هذه.

 لذلك لا يمكن للمتقدمين الأجانب التقدم للحصول على الإقامة الدائمة في هولندا من خلال نظام الدعم الذاتي.


9. ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية؟

  • جواز سفر ساري المفعول
  • صورة جواز سفر جديدة
  • استمارة طلب التأشيرة مكتملة
  • إيصال دفع رسوم تأشيرة الاستثمار في هولندا
  • شهادة القدرة المالية حسب نوع شركة التسجيل أو طريقة الهجرة
  • شهادة عدم وجود سوابق جنائية
  • وثائق الإقامة
  • إيصال حجز الرحلة

10. ما هي مزايا الحصول على تأشيرة الاستثمار الهولندية؟

سيستفيد جميع المتقدمين الأجانب المتقدمين للهجرة إلى هولندا من خلال الاستثمار من المزايا التالية.


  • الاستفادة من القوى العاملة المتعلمة والماهرة
  • السماح بالتجارة الحرة مع الدول الأوروبية
  • تكلفة الاستثمار في هولندا أقل مما هي عليه في بعض الدول الأوروبية
  • أدنى معدلات الضرائب في أوروبا
  • إمكانية السفر إلى دول شنغن
  • الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في هولندا
  • ألفة غالبية الهولنديين باللغة الإنجليزية
  • الحصول على تأشيرة مرافق لأفراد أسرة مقدم الطلب
  • الموقع الاستراتيجي لهولندا في أوروبا
  • ظروف تنافسية صحية
  • البنية التحتية التقنية واللوجستية المتقدمة
  • شروط ممتازة للابتكار
  • جودة حياة عالية جدًا

الأسئلة المتداولة حول الاستثمار في هولندا

ما هي طريقة الاستثمار التي تؤدي إلى البقاء من خلال الاستثمار الهولندي؟

من بين طرق شراء العقارات ، وشراء السندات الحكومية ، والدعم الذاتي ، وتسجيل الشركة ، يمكنك فقط الحصول على إقامة في هولندا عن طريق تسجيل شركة.


ما هي أفضل الطرق للاستثمار في هولندا؟

يعد شراء العقارات وشراء السندات الحكومية والاكتفاء الذاتي وتسجيل شركة من بعض الطرق للاستثمار في هولندا ، ولكن لا تؤدي جميعها إلى الإقامة.


ما هو أفضل نوع شركة للتسجيل في هولندا وبدء عمل تجاري؟

ستكون الشركة ذات المسؤولية المحدودة هي أكثر أنواع الشركات شعبية وأنسبها لبدء عمل تجاري في هولندا.


كم رأس المال الأولي المطلوب لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة في هولندا؟

لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة ، ستحتاج إلى رأس مال أولي لا يقل عن 5000 يورو.


خارجی هل يمكن للمتقدمين الأجانب الحصول على إقامة دائمة في هولندا عن طريق شراء عقار؟

رقم. شراء العقارات في هولندا هو مجرد وسيلة استثمار للمتقدمين الأجانب ولا يمكن أن يؤدي إلى الإقامة الدائمة.


استنتاج

كما قرأت في هذا المقال  فإن الطريقة الوحيدة للاستثمار في هولندا والتي يمكنك من خلالها الحصول على إقامة دائمة هي تسجيل شركة ، وستكون الطرق الأخرى لشراء العقارات وشراء السندات الحكومية هي الطريقة الآمنة الوحيدة للاستثمار.


نقاط القوة في الإقامة الاستثمارية الهولندية:

السفر إلى دول شنغن السماح للتجارة الخارجية بالإقامة عن طريق تسجيل شركة

تعليقات